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　　5月28日，保利建工海淀半壁店地块发出施工和监理招标计划。据悉，该项目位于北京市海淀区田村路街道，总占地面积4.06公顷，分东西两区开发，总建筑规模约10.29万平方米，开发主体目前尚未完成工商注册。

　　该地块由保利发展+北京建工联合体于5月20日以45.45亿元竞得，折合楼面价7.84万元/㎡，溢价率11.95%。据了解，地块规划历经调整：建筑限高仍维持18米，但因空军机场净空区限制，实际高度或仅能达5层；东区街坊路宽度缩减释放了地上使用面积；两地块容积率分别定为1.3和1.6，并允许地下连通开发。

　　项目所处北四环至五环间，紧邻地铁6号线及永建体育公园，周边分布京粮广场、万达广场等商业设施及多所医院、学校。目前区域无在售新盘，次新盘大苑海淀府成交均价超12万元/㎡，同梯队项目城建越秀·香山樾网签均价达12.2万元/㎡。

　　地块名称：北京市海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块R2二类居住用地用地规模：40629.23㎡

　　地块所处田村板块处于发展阶段，现状投资价值较高，交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕，且距离田村地铁站仅0.9km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了首都师范大学附属小学、北京育英学校(航天校区)、三甲医院中国人民总医院第三医学中心、购物中心京粮广场等生活配套。周边有中国廉政法治科技文化园、口袋公园等46个公园景点。

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