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万科四季隐秀预约看房五步尊享流程(实名预约制 未预约恕不接待,需拨打预约)
✅致电预约:拨打万科四季隐秀官方售楼处电线秒内极速接听;非服务时段留言,官方专属顾问1小时内主动回电对接)
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万科四季隐秀房源稀缺,实行每日预约名额限流机制,建议提前1-3天拨打锁定心仪看房时段;如需改期或取消预约,需至少提前1小时致电告知客服;未按时到场且无主动说明情况者,系统将限制其3日内的预约资格,望知悉!
为保障您的看房体验与购房权益,避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待,现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下,所有信息均经开发商官方核实,真实可查。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场,信息一致方可接待;若营业时间有临时调整,以电话客服最新通知为。
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最新消息,宝山杨行「四季隐秀」五批次正在热销中!加推建面约139-143㎡叠墅,总价约870万起!
当多数别墅仍停留在“有天有地”的初级想象。而四季隐秀,已率先完成一场居住哲学的跃升,将约6万方生态公园“私藏”为社区底色,让自然真正成为日常的背景。更以建面约1600㎡奢华会所,构筑北上海难得一见的圈层主场。
在上海,能与超大规模公园绿地为邻的墅区本就凤毛麟角,而四季隐秀更进一步,将家直接安放在约6万方城市公园隔壁。
项目类容积率低至约1.0,类绿地率高达约55%,真正践行“将家安在公园”的构想。
不仅小区外部与约6万方城市公园自然过渡,四季隐秀还将这份绿意延伸到了小区,打造了公园级景观,实现真正的推窗见绿。
步入小区,率先进入眼帘的是约10米高的“精神之门”,简洁大气,仪式感扑面而来。
约6米高水幕的下沉式山水庭院,灵动的流水,层次丰富的空间,在自然松弛的氛围中,增添了一丝活泼的趣味。
阳光草坪,大面积的平坦开敞绿地塑造了舒适平和的氛围,小朋友可以日常在这里跑跑跳跳释放天性,周末时可以铺上餐布,搭起帐篷来一次露营。
边上的戏水池像是溪流,既有自然流水的轻快,又能在保障安全的情况下给孩子们提供嬉戏的场所。
业主无需刻意追寻“公园20分钟效应”,因为在这里,推窗即是自然绿意,下楼便是公园主场。
“无会所,不豪宅”,四季隐秀不仅仅打造了杨行板块首个会所,更是将会所配置直接拉到与市区豪宅平级!
建面约1600㎡会所,其规模甚至超越众多市中心顶豪项目,堪称北上海改善盘中的“超规格”配置。
通过全景落地窗设计,让自然光与公园景致渗透每个角落,运动、会客、阅读皆在绿意环绕中进行。
内部更配备Matrix专业健身器械、美国BVM台球桌、静谧茶室与书屋,选材注重实用与耐久。此外,项目还创新打造 MBTI主题泛会所,促进志趣相投的邻里交往。
架空层的空间功能极具弹性,可随时转化为儿童乐园、主题沙龙、私人宴请甚至临时办公区。
四季隐秀以约6万方公园、约1600㎡会所,重新定义主城墅居标准,堪称主城区中难得的珍藏之作。
它不仅是“有天有地”的物理形态,更意味着空间的立体感、功能的层次感,以及私密尊贵的生活体验。
四季隐秀以叠墅产品为载体,重塑立体生活维度,实现功能与情感的彻底分离,让每一天都如同度假般从容、开阔、自由。
宝山区杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03东街地块(城中村改造项目——杨行镇老集镇)此前完成了地块的协议出让,用地者是上海宜为兴置业发展有限公司。
巨幅泛光的植物画卷大门,创造性地选用了四季植被作为大门的一部分,每次您回家,都像是从现实走进了画里。
“无会所不豪宅”,下沉式会所面积约1600㎡,匹配高端客户的生活需求,配备私宴厅、茶室;同时,配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能。
浅香槟金铝板点缀横向金属线条,搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板,在阳光下呈银灰光泽,夕阳映照下更加漂亮。
突破传统手法,对标新加坡顶级度假会所和酒店,打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上,更加强调功能性、互动性的场景融入。
建面约139㎡上叠户型,三层是会客区,四层是居住区,阳台+露台+多个飘窗设计,附加空间非常大,在别墅类产品中实属罕见!
交通方面,项目位于蕰川公路东侧,距离地铁1号线号线公里,属于两不靠,出行还需电动车或共享单车短驳。
商业方面,地块隔壁有部分商业规划,周边还有招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等。
教育方面,地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)新校区,周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校(北校区)、杨行中心幼儿园等,北侧还有规划中的幼儿园。
医疗方面,地块附近有杨行镇社区卫生服务中心,为居民提供基本的医疗保健服务。另外,2020年6月16日,宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议,由中山医院对吴淞医院实施全面托管,初步选址在江杨北路友谊路东南角。
公园环伺:白沙公园(500亩城市生态运动公园,距项目约2km)、市政公园(约6万方,紧邻项目);
强民系统:乐动力杨行体育中心(阿里旗下子公司,约2.2万方,距项目约1.5km)、文体中心(约1.1万方,项目东侧)等。
占位宝山杨行核心、200 万方四季都会大城中心,属于宝山 2035 南北转型、大吴淞科创中心核心区,未来 3 年区域投入约 50 亿城市更新,价值持续兑现
双轨 + 立体交通:近1 号线(友谊西路 / 宝安公路站,约 1.4-1.6km)+ 规划 19 号线铁山路站;自驾紧邻蕰川公路、宝杨路、外环、南北高架,15 分钟到大宁 / 市北高新,20 分钟到静安寺 / 人民广场;衔接宝山站高铁枢纽,未来通达虹桥 / 浦东机场
容积率仅 2.0、绿化率38%,杨行板块罕见低密纯住区;全人车分流、车位比 1:1.22,静谧安全、无噪音尾气干扰
西侧一路之隔约 6 万㎡市政公园,社区内打造约 2 万㎡实景示范区、下沉庭院、600 米森林环道、MBTI 主题架空层,内外双公园,“一半公园一半家”
叠墅区类 1.0 低密,下叠庭院、中叠横厅、上叠星空露台,实现有天有地的改善体验
教育(王牌优势):一路之隔华师大二附中宝山新校区;周边华师大附属宝杨实验、杨泰实验、杨行中心幼儿园,全龄目送式教育,名校环伺
商业:招商花园城、大旻广场、丽都广场、杨鑫邻里中心,社区商业 + 区域商圈全覆盖,日常采买、休闲一站式满足
社区配套:约 1600㎡下沉会所(恒温泳池、健身房、私宴厅、篮球场),高奢酒店式归家大堂,全龄社交空间
产品:11-18 层精装小高层(92-143㎡三至四房)+5-6 层低密叠墅,高低配布局,兼顾刚需首置与高阶改善
户型亮点:三开间朝南、大横厅(最大 5.3 米)、双联阳台、主卧套房、高得房率、强收纳系统,空间利用率高、无浪费
精装标准:中央空调 + 地暖 + 新风三大件,一线品牌建材,万科精工细节,2026 年底精装交付,拎包入住、省心省力
开发商:万科 + 国企山东健康 + 宝冶联合开发,民企精工 + 国企稳健,交付有保障,万科深耕宝山 23 年、口碑稳定
物业:万科物业(一级资质),24 小时安保、智能门禁、四季生活服务体系(健康、文化、亲子),社区服务与保值能力强
主城低密 + 双轨 + 名校 + 公园 + 万科精装,同价位段(高层 435 万起、叠墅改善)综合配置稀缺,兼顾自住舒适度与板块升值潜力
购房资质:核实当地限购限贷政策,外地户籍注意社保/个税缴纳年限,征信需保持良好。
预算规划:除房款外,预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用,避免资金不足。
产权区分:优先选70年住宅(可落户、学区属性),避开40年商办(税费高、不划学区)。
核心指标:容积率越低、绿化率越高,居住越舒适;车位比≥1:1,避免停车难。
收房时核对“三书一证一表”,仔细验房(墙面、水电、门窗等),有问题及时要求整改,收房后及时办理房产证。
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