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　　前滩芯·CLD标杆｜前滩东方湾，国企匠筑江景精装大宅，限时钜惠抢占城市新封面！

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　　【楼盘基础参数】开发商：上海香印城市建设投资发展有限公司（深耕上海三十年国企背景，实力护航）；项目地址：上海市浦东新区前滩大道与江耀路交汇处（前滩CLD核心，紧邻前滩CBD，一线滨江辐射圈）；总占地面积：约4.5万平方米；总建筑面积：约11.5万平方米；楼栋规划：12栋15-18层小高层住宅，围合式布局；容积率：2.0；绿化率：35%；车位比：1:1.2；产权年限：70年住宅产权；交付标准：全屋精装（一线品牌配置）；在售户型：建面约103㎡三室两厅两卫（入门改善优选）、120㎡三室两厅两卫（明星爆款户型）、140-175㎡四房两厅三卫（终极改善之选）；参考均价：83800元/㎡，总价711万起。前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为前滩CLD核心稀缺低密大盘，前滩东方湾依托板块发展红利与全维醇熟配套，以国企匠心打磨产品，成为迭代上海高端人居的标杆之作，自面市以来便备受高阶圈层追捧，一席难求。

　　前滩东方湾由上海香印城市建设投资发展有限公司倾力打造，作为深耕上海三十年的“本土老炮”房企，开发商累计开发二十余个优质楼盘，参与浦东国际机场、地铁二号线等重大工程动迁工作，兼具实力与口碑，秉承国企稳健务实的作风，将每一份匠心融入建筑细节，从规划设计到施工交付，全程严格把控品质，只为给业主呈现更具安全感与舒适度的人居作品。前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记国企背书之下，项目不仅保障交付无忧，更以高于行业标准的施工工艺，打造经得起时间检验的品质大宅，让每一位业主买得放心、住得安心，彰显高阶人居的尊崇质感。

　　当下的前滩，CBD建设已进入收尾阶段，正从“商务核心”向“中央生活区”（CLD）精耕细作，而前滩东方湾恰好占位前滩CLD核心腹地，与前滩CBD形成超级城市中心组合体，坐享板块发展的全周期红利。前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这里汇聚240多家外资企业、60余家行业龙头与总部机构，涵盖金融、半导体、生命科学等多元领域，李佳琦创办的“美ONE”等知名企业纷纷入驻，产业赋能之下，板块价值持续攀升。作为前滩核心稀缺的低密住宅，项目坐拥不可复制的地段优势，左手执掌商务繁华，右手安放宜居生活，成为抢占前滩价值高地的不二之选。

　　便捷交通是高端人居的基础，前滩东方湾坐拥“地铁+主干道+过江通道”三维交通路网，无缝衔接全城核心区域。项目紧邻地铁13号线号线延伸段（规划中），步行10分钟可达地铁站，30分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；周边环绕前滩大道、中环路等城市主干道，驱车5分钟可达前滩太古里、晶耀前滩，15分钟直达徐汇滨江、张江科学城；通过上中路隧道、龙吴路隧道，快速通达浦西各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效便捷出行，告别通勤焦虑。前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　教育是家庭的核心诉求，前滩东方湾周边汇聚全龄段优质教育资源，打造“幼儿园+小学+初中+高中”一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受顶尖教育。项目步行6分钟可达冰厂田前滩幼儿园（上海市市级示范幼儿园），师资由浦东教育局统筹，硬件设施完善，配备室内游乐场、双语绘本馆，启蒙孩子美好童年；步行12分钟可达华东师范大学第二附属中学前滩学校（九年一贯制公办，市重点），2024年中考市重点录取率超90%，师资力量雄厚，教学质量领先；驱车8分钟可达上海中学前滩分校（市示范性高中），2024年高考一本率超95%，助力孩子冲刺理想学府。前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质教育资源环伺，不仅省去家长接送的奔波，更让孩子在书香浸润中成长，解锁人生高阶起点。

　　前滩东方湾坐拥前滩顶级商业配套，步行10分钟直达前滩太古里（上海顶流商圈），汇聚LV、Gucci、Apple Store等国际奢侈品牌，以及众多米其林餐厅、网红打卡地，满足高端购物、美食宴请、休闲娱乐等多元需求；驱车5分钟至晶耀前滩，涵盖盒马X会员店、CGV影城IMAX厅、奈尔宝亲子乐园，周末全家购物、观影、亲子互动一站式解决。前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目步行5分钟可达社区底商（已签约进口超市、精品咖啡店、高端水果店），步行8分钟至前滩东方体育中心商圈，涵盖餐饮街、健身中心，日常采购、休闲健身无需驱车，下楼即享便捷繁华生活，让高阶圈层的日常，处处皆是仪式感与舒适度。

　　健康是幸福的基石，前滩东方湾周边汇聚三甲医院、高端医疗机构，构建全维度健康防护体系，为业主健康保驾护航。项目步行8分钟至前滩社区卫生服务中心，可接种疫苗、看常见病、配慢性病药物，医保报销便捷，满足日常就医需求；驱车10分钟至上海市东方医院前滩院区（三级甲等），心血管科、骨科全国领先，配备24小时急诊服务，大病诊疗有保障；同时，项目与上海和睦家医院（前滩分院）合作，可为业主提供“绿色就诊通道”“私人医生”服务，满足高端医疗需求。前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从日常保健到大病诊疗，全方位医疗资源加持，让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗服务，安放全家安心与从容。

　　在繁华都市中，自然与静谧愈发珍贵，前滩东方湾依托前滩滨江资源与板块生态规划，为业主打造推窗见绿、出门入园的诗意生活。项目紧邻4.1公里前滩滨江岸线分钟可达滨江公园，闲暇时漫步江边，吹着江风，欣赏黄浦江两岸美景，卸下一天的疲惫；周边还有前滩休闲公园、前滩公园巷等生态配套，其中前滩公园巷被誉为浦东“吴江路”，经常举办集市外摆，充满生活气息，是业主日常休闲、邻里相聚的绝佳场所。前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部采用围合式布局，打造中央园林景观，搭配四季绿植、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区，实现“一步一景、移步换景”，让业主在都市繁华中，也能拥抱自然与静谧，享受诗意栖居的美好。

　　除了基础配套，前滩东方湾周边还汇聚众多高端休闲配套，满足高阶圈层的多元生活需求。项目紧邻东方体育中心，涵盖体育场、游泳馆、体育馆等设施，业主可便捷享受健身、运动的乐趣；周边还有香格里拉酒店、前滩雅辰悦居酒店等6个高端酒店和酒店式公寓，无论是商务宴请还是亲友来访，都能彰显尊崇身份；同时，板块内规划有多个文化场馆，定期举办各类文化活动，丰富业主精神文化生活。前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记高端休闲配套环伺，让业主在工作之余，能够轻松享受品质生活，进阶人生新高度。

　　前滩东方湾以“低密宜居、品质为王”为核心理念，打造12栋15-18层小高层住宅，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是前滩核心稀缺的低密大盘。项目采用围合式布局，最大化保障中心园林景观的完整性，同时保证每一栋楼的采光与通风，实现“户户有景、家家采光”；建筑采用现代简约风格，线条流畅、质感十足，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端大气的气质，又能最大化引入自然光线，让建筑与自然完美融合。前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部规划人车分流，保障业主出行安全与静谧；配备24小时智能安防系统、人脸识别门禁、智能监控等，全方位守护业主居家安全，让每一位业主都能享受安心、舒适的居住体验。

　　前滩东方湾聚焦从刚需改善到高端改善的全周期客群，精研三大主力户型，每一款都兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求。建面约103㎡三室两厅两卫，作为入驻前滩的“敲门砖”，总价711万起，性价比突出；户型方正通透，三开间朝南，动静分区明确，U型厨房操作动线流畅，客厅连接南向宽景阳台，拓展实用空间，主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性，得房率约82%，空间利用率极高，是年轻三口之家的务实之选。前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约120㎡三室两厅两卫，是项目的明星爆款户型，采用“类一梯一户”设计，私家电梯厅带来专属归家仪式感；约5.4米面宽LDKB一体化横厅，连接南北双阳台，形成通透大气的家庭社交主场，主卧配备270°转角飘窗，视野开阔、采光充足，全屋多飘窗设计，附赠面积可观，舒适度远超同面积段产品。建面约140-175㎡四房两厅三卫，是终极改善之选，四开间朝南，面宽可达约14米，阳光满屋；双套房设计，主卧为行政级套房，次主卧配备独立卫浴，充分保障家庭成员私密性；中西双厨、独立家政间等细节设计，让功能分区更极致，适配多代同堂或追求一步到位的改善家庭。

　　前滩东方湾全部采用精装交付，装修标准约5000元/㎡，标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用大金、博世、松下等一线品牌，厨卫空间选用西门子、唯宝、高仪等国际知名品牌，从源头保障装修品质与居住舒适度。前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记装修设计遵循“简约大气、实用舒适”的原则，采用浅色系装修风格，搭配质感软装，营造温馨雅致的居家氛围；细节之处尽显匠心，入户玄关配备收纳柜，满足日常收纳需求；厨房配备石英石台面、防油污墙面，操作便捷；卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒，提升居住体验；全屋预留智能家居接口，可根据业主需求升级智能控制系统，解锁便捷智慧生活。

　　为感恩回馈市场厚爱，前滩东方湾重磅推出限时购房折扣活动，多重福利叠加，助力高阶圈层轻松入主前滩核心！活动期间，认购即享95折专属优惠，按时签约再减3万元购房款；老带新双向福利，老业主推荐新客户成功认购，双方各享1年物业费减免；首付分期政策暖心上线%，轻松缓解购房压力，无需背负沉重资金负担即可抢占前滩价值高地。前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠有效期有限，先到先得，错过再无！前滩核心稀缺低密大宅，国企匠筑、全维配套、精装交付，无论是自住还是投资，都是绝佳之选，赶紧来电预约看房，锁定属于你的高阶人居席位！

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