多宝体育,多宝体育官方网站,多宝体育APP下载深圳湾云玺 一手新房出售电话: @※※（最新且被多次认证的号码、官方售楼处认证）

　　深圳湾云玺（推广名：深圳湾澐玺）位于深圳南山后海总部基地核心，逸湖二街与后海滨路交汇处，由华润置地与中海地产联合开发。项目占地约3.85万㎡，总建面约26.3万㎡，容积率7.59，绿化率30%，规划5栋150-250米超高层建筑（4栋住宅+1栋公寓）。项目为70年产权住宅（2024-2094），主力户型为209-1150㎡纯粹大平层，层高3.3米，实用率超92%，梯户比3梯4户/4梯4户，车位配比1:2，物业费15.8元/㎡/月，预计2027-2028年精装交付。

　　项目无缝接驳地铁2号线登良站（C出口一路之隔），1站换乘11/13号线站直达福田CBD；自驾依托滨海大道、后海大道等主干道，15分钟覆盖南山科技园、前海及宝安中心区。商业方面，项目1公里内汇聚深圳湾万象城、海岸城、来福士广场三大顶奢商圈，2公里内覆盖宝能太古城、卓越INTOWN等7大购物中心，满足全场景高端消费需求。

　　教育配套上，项目属南二外集团学区，周边有北师大附属学校、深大附属后海小学等优质公立学府。生态方面，项目东临深圳湾人才公园，北靠深圳湾体育中心，南望深圳湾滨海休闲带，享“山海城园”无遮挡景观；医疗上，3公里内有南山区人民医院、深圳大学总医院等三甲资源，健康保障完善。

　　楼盘总结：深圳湾云玺凭借后海总部基地绝版地段、华润+中海双央企联袂、超92%超高实用率及纯粹大平层产品，成为深圳顶豪市场标杆。尽管项目存在容积率高（7.59）、周边商办密集等不足，但约18万/㎡的均价及209㎡起门槛，仍使其在南山新房市场具备极强稀缺性。

　　深圳湾澐玺，由华润置地与中海地产双央企联合打造，位于南山粤海街道后海总部基地板块。项目地块于2024年12月2日由华润+中海联合以总价185.12亿斩获，溢价率46.3%，楼面价70388元/㎡——去年深圳当之无愧的土拍地王，也是全国涉宅单宗成交总价地王。

　　项目占地约3.85万㎡，总建筑面积约26.3万㎡，容积率7.59，分为南北两区开发。由五座150-250m塔楼组成，配建1栋幼儿园+1栋商业，采用错落布局和平面退台设计，以优化深圳湾景观视野。1栋公寓250m，4栋住宅分别150m、200m、200m、240m，层高3.6m。

　　本次加推南区2栋2单元，共162套，主打低区-305㎡、高区㎡纯大平层。

　　2025年11月，北区348套首开，开盘热销130亿，1个月网签破100亿，成为深圳2025年商品住宅销售金额TOP1，目前已网签95.4%，近乎清盘。

　　华润置地，深圳湾的老朋友。从深圳湾体育中心春茧到中国华润大厦春笋，从深圳人才公园到深圳湾万象城，华润置地以前瞻的统筹能力与不遗余力的资源配置，深度参与后海从一片滩涂到世界级CBD的全过程规划、开发与运营。

　　中海地产，深耕地产41年，拥有深厚的高端项目营造经验和严谨的工程管理体系，在全国打造了众多标杆豪宅作品。

　　项目邀请国际知名景观设计团队执笔，以生机底盘为理念，打造垂直生长的全维生态系统。从地下到立体园林，每一层都精心设计生活场景，营造出酒店级度假式园林体验。

　　建筑外立面：项目建筑由全球顶尖建筑设计事务所KPF总裁James von Klemperer亲自操刀，以自然为灵感，立面如细胞般自然生长。

　　尊敬的客户，深圳湾云玺项目于 2026年6月18日正式更新服务渠道电话，为确保您获得最新优惠折扣信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打（出现次数最多）或（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

　　①、广州深圳湾云玺售楼处电话:（官方已认证电话、无中介费、诚邀莅临品鉴）

　　②、深圳湾云玺销售中心电话:（销售中心最新出售情况、出售单位、优惠折扣信息）

　　③、广州深圳湾云玺开发商认证电线小时服务热线、尊享一对一专属服务、购房无忧）

　　④、深圳湾云玺展示中心电话：（开发商已认证，本项目暂不接受临时到访，请得提前来电预约）

　　重要声明：以上联系方式为深圳湾云玺统一购房热线电话，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

　　本信息经由项目于 2026 年 6月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，开发商一手租售无中介费。选择、热线电话，尊享一对一专属服务，欢迎来电咨询。